论股票配资

股票配资 / 今日头条 / 正文

论股票配资官方公布!事关昆山多个小区,重要榜单来了

论股票配资昆山本地期货配资 前天 10:03

最近,购房利率又下调了。这可是个好消息,让不少小伙伴买房的心蠢蠢欲动。
然而地段、物业、配套…一系列问题考量标准都让大家犹豫不决当然,最不能忽视的还是开!发!商!毕竟买东西还得看看厂家买房就更得注意了

近日官方发布重要名单事关多个小区根据《苏州市房地产开发企业信用管理办法》等有关规定,市住建局会同市发改委、资规局、市场监管局、税务局等有关部门,组织开展了2019年度房地产开发企业信用等级评定工作。
经过企业申报、初评、公示等环节,共评出了:


A级企业27家B级企业190家C级企业36家D级企业6家


小编已经帮大家对应到相关小区认准房地产开发企业红黑榜买房不踩雷快来一起看看!


A级企业27家



1.昆山城市建设投资发展集团有限公司开发项目:康居新江南、江南理想、江南境秀、金谷园、珠江新村等
△江南理想
2.昆山中节能环保投资有限公司开发项目:白鹭湾
△白鹭湾
3.昆山市新城发展建设有限公司开发项目:新城天地花园、春江佳苑、晨曦北园、文峰园、美华西村、夏驾园华苑、宝领家园、浣花新村等
△夏驾园华苑
4.昆山开发区东城建设开发有限公司开发项目:栈泾梅苑、栈泾兰苑、栈泾竹苑、栈泾菊苑、春曦园、娄江新村
△春熙园
5.昆山交能房地产有限公司开发项目:印象花园
△印象花园
6.江苏中大地产集团有限公司开发项目:中大未来城、阳光逸品花园、中大简界、寰庆商苑、中大易墅、中大万科·瑧望花园、阳光新第等
△中大万科·瑧望花园
7.昆山乐建住房开发有限公司开发项目:江南境秀 、金塘园、中山新村、万和苑、柏盛园、娄汀苑
△万和苑
8.昆山花桥国际商务城置业有限公司开发项目:花苑新村、梅浦新村、曹安动迁房、徐公桥动迁房、天福苑等
△天福苑
9.昆山华地房地产有限公司开发项目:华城美地、华城美地·南岸、万科·初见、万科公园大道
△华城美地
10.昆山时代房地产开发有限公司开发项目:时代中央社区、时代文化家园、时代御湖
△时代中央社区
11.昆山万科房地产有限公司开发项目:万科魅力花园、绿地icity、万科MIXTOWN、花桥万科城
△万科魅力花园
12.昆山中源房地产开发有限公司开发项目:东方国际广场、东方华庭等
△东方华庭
13.弘辉建设开发(中国)有限公司开发项目:弘辉首玺
△弘辉首玺
14.昆山钜康房产开发有限公司开发项目:公元壹号名邸、翠堤春晓华庭小区
△公元壹号名邸
15.昆山市悦居房地产开发有限公司开发项目:上湾璟园
△上湾璟园
16.昆山康盛投资发展有限公司开发项目:水月周庄
△水月周庄
17.首创东兴(昆山)房地产开发有限公司开发项目:首创悦都(中地块)

△首创悦都
18.吉田建设开发(昆山)有限公司开发项目:吉田国际广场
△吉田国际广场
19.昆山市汇丰房地产开发有限公司开发项目:摩卡小镇,此外合作参与开发的项目有:北城新境、三水萧林、城西印象、第E特区(光大花园)、新华舍等
△摩卡小镇
20.苏州金菲亚房地产开发有限公司开发项目:金瑭·珑沐湾、金瑭·玲珑湾
△金瑭珑沐湾
21.昆山淀山湖强村联合发展有限公司开发项目:欧郡街商业楼、淀山湖花园AB区
△淀山湖花园AB区
22.江苏中航地产有限公司开发项目:九方城
△九方城
23.昆山同进置业有限公司开发项目:同进君望、清风华院
△同进君望
24.昆山鹿同置业有限公司开发项目:观湖壹号、睿怡庭、睿铂庭
△睿怡庭
25.昆山市首创新开置业有限公司开发项目:昆山首创奥特莱斯北地块商住项目1-8#楼、1#地下车库
△昆山首创奥莱
26.昆山卓弥房地产开发有限公司 开发项目:铂翠天第
△铂翠天第
27.昆山万庄置业有限公司开发项目:长江路东侧东新街南侧地块

感受完A级的
再来看看这些D级的


D级企业6家




1.昆山中旭房地产发展有限公司开发项目:淀山湖壹号 、淀山湖壹号二期
△淀山湖壹号
2.昆山国滔置业有限公司开发项目:观源河畔(千灯裕花园四期)
△观源河畔
3.昆山华悦置业有限公司开发项目:清华名城
△清华名城
4.昆山市城市建设综合开发总公司开发项目:天华佳园、昆城豪庭、金色假日、昆城博奥苑、昆城中欣
△昆城博奥苑
5.昆山万泓建设开发有限公司开发项目:天际云墅、壹山赋
△天际云墅
6.昆山东企科技园发展有限公司开发项目:东创科技中心、Dc悦公馆
△东创科技中心


小伙伴们千万别觉得只是一个评比而已这个等级评定可是非常重要的!据小编了解为进一步规范我市房地产开发市场秩序逐步形成“守信激励、失信惩戒”的信用机制住建局将在商品房预售许可、资本金监管、
企业管理、资质申报等环节
对不同信用等级的企业实行差别化管理!

为什么有些企业会被评为D级呢?评选标准是什么呢?
(1)未取得施工许可证擅自开工,主管部门查处后,拒不整改或整改不到位的;(2)由于开发企业自身原因,造成群体性事件,处理不当造成严重影响的;(3)未取得商品房交付使用备案证书,将商品房交付使用或强制交房两次及以上的;(4)捂盘惜售、炒作房价,主管部门查处后,拒不整改或整改不到位的;(5)虚假广告、诱骗消费者交易,主管部门查处后,拒不整改或整改不到位的;(6)一年内,房地产开发企业有效投诉累计超过5次且整改不及时的;(7)在申请办理房地产开发企业资质、预售许可证、交付使用备案等手续时提供虚假材料的。

若开发企业在开发过程中出现以上重大违法违规行为已取得的当年度信用等级将调整为D级当年度及下一年度该企业所有申办事项均按信用等级D级标准办理
具体差别化管理如下

一、A级企业
1.商品房预售许可:按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期的,可办理预售许可。
2.商业项目货币资本金按《市政府配资公司 进一步加强商业房地产项目管理的通知》(昆政发〔2018〕15号)规定进行监管。住宅项目原已缴存货币资本金的,工程基础完成,可以使用实际存入货币资本金数额的60%;工程主体结构封顶,可以使用实际存入货币资本金数额的90%;项目取得商品房交付使用通知书满一个月后,可使用实际存入货币资本金的余额(含利息)。
3.列入当年度重点支持的房地产开发企业名单,具有市场准入、报建管理、工程监管、竣工验收等优先资格及其他优惠政策支持,优先推荐评选优秀房地产企业。
4.资质申报开通绿色通道,优先受理审批。
二、B级企业
1.商品房预售许可:地上6层(含6层)以下的低层或多层建筑,不低于基础工程完成并经验收;地上7层(含7层)以上的中高层或高层建筑,不低于完成地上、地下总层数五分之一结构工程的,可办理预售许可。
2.货币资本金按照规定标准进行监管和解款。
三、C级企业
1.商品房预售许可:地上6层(含6层)以下的低层或多层建筑,达到地上建筑设计总层数三分之一以上;地上7层(含7层)以上的中高层或高层建筑,达到地上建筑设计总层数四分之一以上结构工程的,可办理预售许可。
2.商业项目货币资本金的缴存按昆政发〔2018〕15号文件规定执行,工程基础完成,可以使用实际存入货币资本金数额的20%;工程主体结构封顶,可以使际存入货币资本金数额的20%;在预售阶段如无售后包租等现象,取得商品房交付使用通知书满一个月后可使用实际存入货币资本金的余额(含利息),如出现售后包租现象,货币资本金的余额将予以冻结,直至整改完成。住宅项目原已缴存货币资本金的,工程基础完成,可以使用实际存入货币资本金数额的30%;工程主体结构封顶,可以使用实际存入货币资本金数额的60%;取得商品房交付使用通知书满一个月后,可使用实际存入货币资本金的余额(含利息)。
3.纳入重点监控对象,不具有市场准入、资质升级、报建管理、工程监管、预售申报、竣工验收等优先资格及其他优惠政策支持。
四、D级企业
1.商品房预售许可:地上6层(含6层)以下的低层或多层建筑达到地上建筑设计总层数二分之一以上,地上7层(含7层)以上的中高层或高层建筑达到地上建筑设计总层数三分之一以上的结构工程,方可办理预售许可。
2.加强项目货币资本金全过程监管,建设过程中不予解款。
3.在资质申报审核时重点审核申报材料,并建立区镇监管、企业负责人约谈机制。
4.纳入重点监控对象,向国土、规划、市场监管、税务、物价、人民银行等有关部门和金融机构以及社会公众发出警示信息;限制该企业及第一大股东参与土地公开出让和取得政府性项目土地出让、开发建设、项目代建。

所以,小伙伴们购房之前除了地段、户型、配套、物业外不妨也看看心怡小区的房企的信用等级

相关推荐